Đối với đại đa số người dân, căn hộ chung cư là tài sản quan trọng và có giá trị lớn nhất. Vì vậy, chủ sở hữu có trách nhiệm pháp lý trong việc bảo trì tài sản chung cũng như quản lý và duy trì căn hộ của mình ở trạng thái tốt nhất.
Tương tự, các chủ sở hữu cũng có trách nhiệm chung trong việc quản lý và bảo trì các phần sở hữu chung của tòa nhà.
Chính Sách Từ Nhà Nước
Chính sách của Nhà nước luôn hướng đến việc hỗ trợ các chủ sở hữu chung cư thực hiện tốt trách nhiệm quản lý và vận hành tài sản của mình thông qua nhiều biện pháp khác nhau.
Khung Pháp Lý
Nhà nước cung cấp một khuung khổ pháp lý cho việc thành lập cũng như vận hành của Ban quản trị.
Đây là cơ sở pháp lý quan trọng để Ban quản trị, với tư cách là đại diện hợp pháp cho các chủ sở hữu, có thể thực hiện hiệu quả công tác quản lý chung cư theo đúng quy định của pháp luật.
Bên cạnh khung pháp lý, các cơ quan nhà nước có thẩm quyền, các hiệp hội chuyên ngành cũng góp phần vào việc cung cấp các dịch vụ hỗ trợ, hướng dẫn nghiệp vụ và giải đáp vướng mắc cho Ban quản trị và các chủ sở hữu. Mục tiêu là đảm bảo mọi hoạt động quản lý vận hành đều diễn ra suôn sẻ, minh bạch và đúng pháp luật.
Tầm Quan Trọng Của Sự Tham Gia Từ Cư Dân
Sự tham gia tích cực của các chủ sở hữu và cư dân vào công tác quản lý chung cư là vì lợi ích của chính họ.
Sự tham gia này không chỉ giúp giám sát, thúc đẩy Ban quản trị hoạt động hiệu quả, mà còn là yếu tố cốt lõi để xây dựng một cộng đồng dân cư văn minh, đoàn kết và góp phần duy trì, nâng cao giá trị bất động sản theo thời gian.